合肥40年公寓新政策:可改民用水电气、孩子可上学......

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每当身边有人想要买公寓的时候,总有一些人会跳出来说,公寓楼有什么好的啊,产权年限短,舒适性低,升值空间小……但是公寓真的就这么不好吗?在小编看来,对于工资不高,事业刚刚起步的小年轻来说,想要解决刚需住宅需求,买套小公寓不失为一个更好的选择苹果手机斗地主下载。公寓楼总价低,大大降低了购房压力,而且现在公寓楼的设计已经越来越贴近住宅,其舒适度和宜居性也大大提高了。尤其是近期多地政府为了鼓励购买40年公寓,还出台了一系列利好政策,40公寓和住宅的区别也在逐渐缩小。那么40年公寓和住宅到底有什么区别呢?

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公寓楼和普通住宅的区别

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1、年限不同:公寓和普通住宅区别在于产权年限不同,住宅的产权一般为70年,而公寓的产权相对就短很多,和普通商铺一样,大多数都只有40年。

2、水电收费标准不同:通常公寓是属于商业用途,虽然有不同的分类,但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。

3、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。

4、落户规定不同:这仍然是商业用途的问题,和普通住宅相比,这也是公寓的一大弊端。普通住宅可以落户,孩子上学可以按照区片划分,从而就近读书,而公寓却不能落户。

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